Interpretacja indywidualna z dnia 13 października 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-3.4012.408.2022.4.MW

Ustalenie czy sprzedaż nieruchomości nie będzie podlega podatkowi od towarów i usług.

Interpretacja indywidualna –

stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie ustalenia czy sprzedaż nieruchomości nie będzie podlega podatkowi od towarów i usług wpłynął 1 czerwca 2022 r.

Wniosek został uzupełniony pismem z 6 października 2022 r. (data wpływu 10 października 2022 r.).

Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pani współwłaścicielem - (udział wynoszący 1/4 część) - nieruchomości gruntowej oznaczonej w księdze wieczystej jako działki gruntu (...) i nr (...), położonej w (...), gmina(...), o łącznym obszarze 6,4669 ha. Działka ta zawiera obszar zabudowanej działki nr (...) o powierchni 1,5961. Dla przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta (...). Jest Pani mężatką, pozostaje we wspólnocie majątkowej.

Nabyła Pani opisaną nieruchomość na podstawie spadku po zmarłym ojcu (...) który zmarł w dniu 17 kwietnia 2022 r., a który był właścicielem całej nieruchomości. Spadek po Nim na podstawie ustawy nabylli żona i trójka dzieci, każdy po 1/4 części, gdyż nieruchomość należała do Jego osobistego majatku. Zostało to stwierdzone aktem poświadczenia dziedziczenia sporządzonym w dniu 25 maja 2022 r. przez Natariusza (...).

Nieruchomość jest objęta obowiązującym Miejscowym Planem zagospodarowania Przestrzennego Miasta (...), zatwierdzonym Uchwałą nr (...), zgodnie z którym działka stanowi tereny oznaczone symbolem 325 UWP o podstawowym przeznaczeniu aktywność gospdarcza nieprzemysłowa, usługi nie cenotwórcze, produkcja, składy i magazyny oraz 19KDD - tereny dróg publicznych dojazdowych. Działka nie stanowi nieruchomości rolnej w rozumieniu ustawy z 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego oraz 461 Kodeksu cywilnego. Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów wydanym z upoważnienia Starosty Nowodworskiego, przedmiotowa działka gruntu nr 3 zawiera obszar 5,4741 ha sposób korzystania - grunty orne.