Interpretacja indywidualna z dnia 27 września 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.272.2022.4.JKU

Skutki podatkowe umowy sprzedaży nieruchomości.

Interpretacja indywidualna  – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest:

-nieprawidłowe w części dotyczącej opodatkowania sprzedaży działki nr 11;

-prawidłowe w pozostałej części.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

14 czerwca 2022 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 13 czerwca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Wniosek dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości. Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

P. Sp. z o.o. (dalej: „Kupujący”)

2)Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

R. Sp. z o.o. (dalej: „Sprzedający”)

Opis zdarzenia przyszłego

P. Sp. z o.o. (dalej: „Kupujący”, „Zainteresowany będący stroną postępowania”) z siedzibą w ... jest spółką prawa handlowego oraz złożyła zgłoszenie rejestracyjne na potrzeby podatku od towarów i usług i na dzień opisywanej transakcji będzie czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług.

R. Sp. z o.o. (dalej: „Sprzedający”, „Zainteresowany nie będący stroną postępowania”) z siedzibą w ... jest spółką prawa handlowego oraz jest zarejestrowana na potrzeby podatku od towarów i usług jako czynny podatnik podatku od towarów i usług. W dalszej części wniosku Kupujący wraz ze Sprzedającym będą łącznie zwani „Zainteresowanymi” lub „Stronami”.

Sprzedający prowadzi działalność podlegającą – zgodnie z ustawą o podatku od towarów i usług – opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Zgodnie z informacją widniejącą w rejestrze przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego, przeważającą działalnością Sprzedającego jest kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek (PKD: 68.10.Z). Przedmiotem pozostałej działalności jest m.in.: