Interpretacja indywidualna z dnia 26 września 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.284.2022.4.LM

Skutki podatkowe sprzedaży niezabudowanej nieruchomości.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

06 czerwca 2022 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 01 czerwca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Wniosek dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży niezabudowanej nieruchomości. Uzupełnili go Państwo – w   odpowiedzi na wezwanie – w piśmie z 25 sierpnia 2022 r. (wpływ 30 sierpnia 2022 r.).

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

(...) Sp. z o.o. (dawniej: (...)) (Kupujący)

NIP: (...)

2)Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:

Pani (...) (Sprzedająca 1)

3)Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:

Pani (...) (Sprzedająca 2)

Opis stanu faktycznego

Zainteresowany będący stroną postępowania (dalej: Kupujący) jest inwestorem zainteresowanym nabyciem praw do nieruchomości gruntowej (dalej: Nieruchomość) pod inwestycję magazynowo-produkcyjną wraz z zapleczem socjalno-biurowym oraz niezbędną infrastrukturą techniczną i towarzyszącą (dalej: Inwestycja), planowane nabycie będzie dalej określane jako „Transakcja”.

Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest na terenie gminy (...)  i obejmuje działkę o nr (...), dla której prowadzona jest księga wieczysta  o nr (...); określana dalej jako „Działka”. Działka powstała z podziału geodezyjnego działki o nr (...). W wyniku podziału powstały działki o numerach (...) i (...).

Sprzedające posiadają inne działki, w tym także działkę o nr (...) (powstałą z podziału działki o nr (...)), którą zamierzają zbyć na rzecz innego podmiotu.

Kupujący planuje wybudowaną w ramach Inwestycji powierzchnię magazynowo-produkcyjną wraz z zapleczem socjalno-biurowym oraz niezbędną infrastrukturą techniczną i towarzyszącą wynająć lub sprzedać w ramach prowadzonej działalności gospodarczej podlegającej opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Tym samym, po nabyciu przedmiotowej Działki, Kupujący planuje wykorzystywać ją w prowadzonej działalności gospodarczej podlegającej opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług oraz niepodlegającej zwolnieniu z podatku od towarów i usług.