Interpretacja indywidualna z dnia 22 września 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.355.2022.2.EB

Podleganie opodatkowaniu sprzedaży działek.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług – jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

14 lipca 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 8 lipca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podlegania opodatkowaniu sprzedaży działek nr od (...) do (...), tj. powstałych z podziału działki nr (...). Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 13 września 2022 r. (wpływ 16 września 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Przedmiotowy wniosek dotyczy (...) działek o nr od (...) do (...), powstałych z podziału działki nr (...), dla których prowadzona jest księga wieczysta o nr (...). Niniejsze działki położone są w miejscowości (...).

Pani (...) w dniu 6 listopada 2013 r., na podstawie umowy darowizny, nabyła udział (...) między innymi w działce nr (...), położonej w (...) przy ul. (...). Na podstawie umowy sprzedaży z dnia 20 grudnia 2013 r., wnioskująca nabyła między innymi dodatkowy udział w działce nr (...), wielkości (...) części.

Od momentu nabycia udziału w działce nr (...) Pani (...) prowadziła między innymi na niniejszych działkach działalność rolną. Dodatkowo w lutym 2015 r. wydzierżawiła z Agencji Nieruchomości Rolnych dodatkową działkę o powierzchni (...)ha, na której również była prowadzona działalność rolna. Podatniczka była i jest podatnikiem podatku rolnego. Otrzymuje dopłaty unijne na posiadane grunty. W dniu 5 marca 2015 r. została wpisana do rejestru producentów rolnych, prowadzonego przez Agencję Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa.

Na podstawie postanowienia Sądu Rejonowego z dnia 15 września 2020 r. o zniesieniu współwłasności, działka nr (...) została podzielona na dwie działki, tj. działkę (...) oraz (...) - przy czym działka (...) o powierzchni (...)ha przypadła na wyłączną własność (…). Zniesienie współwłasności między innymi działki nr (...) nastąpiło bez spłat tytułem wyrównania udziałów. Działkę nr (...) podatniczka nabyła będąc w związku małżeńskim, do majątku odrębnego z uwagi na umowę rozdzielności majątkowej.