Interpretacja indywidualna z dnia 22 września 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-3.4012.294.2022.2.JK

Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży działek.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

14 lipca 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 10 lipca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie niepodlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży działek. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 11 sierpnia 2022 r. (wpływ 18 sierpnia 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pan osobą prywatną nieprowadzącą działalności gospodarczej. Nie jest Pan i nigdy nie był zarejestrowany jako podatnik VAT.

Dotychczas nigdy nie zajmował się Pan sprzedażą żadnych nieruchomości. Jedynym źródłem Pana dochodów jest praca etatowa (umowa o pracę).

Od dziesięcioleci Pana rodzina jest właścicielem niezabudowanej działki – pierwotnie była ona własnością Pana dziadków, którzy następnie przekazali ją w darowiźnie Pana rodzicom.

Działka położona jest w miejscowości (...), w gminie (…), w powiecie (...), w województwie (...). Dla działki ustanowiona jest księga wieczysta.

Przedmiotowa działka stanowi działkę rolną. Jej łączna powierzchnia wynosi 7,1396 ha.

Gmina (…) 30 września 2005 r. przyjęła uchwałę zatwierdzającą miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, w którym część działki została przeznaczona pod zabudowę. Podkreślił Pan, że rodzice nie składali żadnego wniosku o zmianę planu zagospodarowania przestrzennego. Gmina sama przeznaczyła teren obejmujący działkę pod zabudowę.

W związku z powyższą decyzją Gminy, Pana rodzice na mocy decyzji wójta Gminy (…) z 12 marca 2009 r. podzielili działkę na mniejsze działki z przeznaczeniem budowlanym zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W wyniku tego podziału, zostało ustanowionych 28 działek z drogą wewnętrzną.