Interpretacja indywidualna z dnia 22 września 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.289.2022.3.BD

Odpłatne zniesienie współwłasności nieruchomości.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest – nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

3 czerwca 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 31 maja 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Wniosek dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zniesienia współwłasności nieruchomości. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwania – w piśmie z 10 i 30 sierpnia 2022 r. (wpływ – odpowiednio – 16 sierpnia oraz 1 września 2022 r.) oraz 11 sierpnia 2022 r., wpłacając dodatkową opłatę.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

20 lutego 1998 r. podpisała Pani z siostrą swojej mamy – Panią B. K. umowę darowizny udziału wynoszącego 1/100 w prawie własności nieruchomości położonej w P., dla której Sąd prowadzi księgę wieczystą nr (…) o pow. 1.027 m. W tamtym czasie nieruchomość nie była zabudowana. Udział wszedł do Pani majątku osobistego, pomimo, że była już Pani w związku małżeńskim. Ślub został zawarty 20 września 1997 r. Od samego początku do chwili obecnej pozostaje Pani z mężem we wspólności majątkowej małżeńskiej. Rozpoczęła Pani wraz z mężem budowę domu na ww. nieruchomości. Pozwolenie budowlane zostało wydane na Panią i ciocię jako na współwłaścicielki nieruchomości. Dom był budowany z Pani środków własnych i męża oraz kredytu. Kredyt został zaciągnięty przez 3 osoby: Panią, męża i ciocię, ale spłacała go tylko Pani z mężem. Budowa domu zakończyła się w 1999 r. Jest to nieruchomość, w której mieszka Pani od lat ze swoją rodziną. Ciocia mieszka w nieruchomości sąsiedniej. Planuje Pani znieść współwłasność ww. nieruchomości w ten sposób, że Pani stałaby się jej wyłącznym właścicielem: