Interpretacja indywidualna z dnia 19 września 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-2.4011.504.2022.2.WS

Ustalenie przychodu – refakturowanie kosztów.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

Dnia 14 czerwca 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 14 czerwca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem, które wpłynęło 23 sierpnia 2022 r. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Podatnik w ramach działalności gospodarczej wynajmuje lokale. Forma opodatkowania podatnika to ryczałt od przychodów ewidencjonowanych.

W umowach zawartych z najemcami, którymi są zarówno przedsiębiorcy, jak i osoby fizyczne nieprowadzące działalności gospodarczej, zawarto punkt mówiący o pokrywaniu przez najemców kosztów powstałych w oparciu o wystawiane na podatnika przez wspólnoty mieszkaniowe i dostawców mediów faktury/rachunki za eksploatację i koszty stałe związane z użytkowaniem lokali. Faktury te obejmują między innymi koszty energii elektrycznej, dostawy wody, odprowadzania ścieków, ogrzewania, opłat za utrzymanie części wspólnych budynków czy wywóz śmieci.

W związku ze wskazanym zapisem umowy, Podatnik fakturuje wyżej wymienione koszty na najemców bez marży. Najemcy nie opłacają wyżej wymienionych opłat bezpośrednio do wspólnot czy dostawców mediów, a pokrywają je poprzez przelew na rzecz wynajmującego, w oparciu o wystawioną przez niego refakturę.