Interpretacja indywidualna z dnia 21 września 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-.4012.395.2022.2.DM

Skutki podatkowe zbycia nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe w zakresie nieuznania Sprzedającego za podatnika podatku VAT z tytułu dostawy działek nr 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 i 9 oraz jest prawidłowe w zakresie niepodlegania zwolnieniu od podatku VAT dostawy przedmiotowych działek i prawa do odliczenia podatku naliczonego przez Nabywcę tych działek.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

15 czerwca 2022 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie podatku od towarów i usług, który dotyczy skutków podatkowych związanych z  dostawą nieruchomości (działek nr 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 i 9). Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 10 sierpnia 2022 r. (wpływ 11 sierpnia 2022 r.).

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem wspólnym

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

·  A. Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością

2)Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

·  Pan D. Z.

Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

1.Pan D. Z. (dalej: „Sprzedający”, „Sprzedawca”) zawarł z B. Sp. z o.o. (dalej jako: „Kupujący”):

a.27 stycznia 2021 r. umowę przedwstępną, mocą której Sprzedający zobowiązał się sprzedać Kupującemu działki oznaczone numerami ewidencyjnymi: 1 i 2 położone w (…) (dalej jako: „Umowa Przedwstępna 1”),

b.15 marca 2021 r. umowę przedwstępną, mocą której Sprzedający zobowiązał się sprzedać Kupującemu działki oznaczone numerami ewidencyjnymi: 3, 4, 5, 6, 10, 11, 7, 8, 9 położone w (...) (dalej jako: „Umowa Przedwstępna 2”).

Umowa Przedwstępna1:

2.Na mocy Umowy Przedwstępnej1 Sprzedający zobowiązał się sprzedać Kupującemu prawo własności nieruchomości, tj. prawo własności działek oznaczonych numerami ewidencyjnymi: 1 i 2 (dalej jako: „Przedmiot Sprzedaży1”).