Interpretacja indywidualna z dnia 13 września 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.323.2022.2.JKU

Omawiana sprzedaż prawa własności nieruchomości będzie faktycznie w całości opodatkowana podatkiem od towarów i usług i nie będzie z tego podatku zwolniona, to do opisanej transakcji znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

13 lipca 2022 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 11 lipca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Wniosek dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości. Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

... (Kupujący 2)

2)Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

... (Sprzedający)

3)Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

...  (Sprzedający)

Opis zdarzenia przyszłego

Zainteresowani niebędący stroną postępowania (dalej: Sprzedający) są osobami fizycznymi nieprowadzącymi działalności gospodarczej. Żaden ze Sprzedających nie jest czynnym zarejestrowanym podatnikiem podatku od towarów i usług, nie jest ani nie był rolnikiem ryczałtowym korzystającym ze zwolnienia od podatku od towarów i usług.

Na podstawie umowy darowizny z ... r., sporządzonej przed notariuszem, Sprzedający nabyli w udziałach wynoszących po 1/2 (jedną drugą) części każdy prawo własności nieruchomości objętych Księgą wieczystą prowadzoną przez Sąd Rejonowy.

Nieruchomość składa się z dwóch działek gruntowych o łącznym obszarze ... ha. Są to: działka nr ...  i .... Nieruchomość jest niezabudowana – nie znajdują się na niej żadne budynki ani budowle. Nieruchomość nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej, jest nieogrodzona i nieuzbrojona.