Interpretacja indywidualna z dnia 8 września 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.382.2022.2.KO

W zakresie zwolnienia od podatku dostawy zabudowanej nieruchomości i ustanowienia prawa służebności gruntowej i drogowej.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko w części prawidłowe, w części nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest:

-prawidłowe w części dotyczącej zwolnienia od podatku dostawy zabudowanej nieruchomości (działki nr 1),

-nieprawidłowe w części dotyczącej zwolnienia od podatku ustanowienia prawa służebności gruntowej i drogowej na działkach sąsiednich na rzecz działki zabudowanej przeznaczonej do sprzedaży.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

1 czerwca 2022 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku dostawy zabudowanej nieruchomości i ustanowienia prawa służebności gruntowej i drogowej.

Wniosek został uzupełniony pismem z 8 i 14 lipca 2022 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca - … - Miasto na prawach powiatu (dalej: Miasto) jest zarejestrowany jako podatnik VAT czynny od dnia 1 stycznia 1994 r., składa miesięczne deklaracje VAT-7, jest podatnikiem podatku VAT czynnym z tytułu wykonywania czynności na podstawie zawartych umów cywilnoprawnych oraz innych czynności uznawanych za prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie których Wnioskodawca spełnia definicję podatnika zgodnie z art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o podatku od towarów i usług. Miasto jest właścicielem nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem administracyjno-biurowym o powierzchni użytkowej 572,14 m, oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków jako działka 1 o powierzchni 0,0417 ha, obręb …, księga wieczysta …. Nieruchomość stała się własnością Miasta, umową nieodpłatnego przeniesienia własności Rep. … z dnia 11 października 1995 r. od Skarbu Państwa. Wcześniejszym właścicielem nieruchomości był Skarb Państwa. Nabycie przez Miasto nieruchomości nastąpiło nieodpłatnie co nie wiązało się z prawem do odliczenia VAT po stronie Miasta. Obecnie, realizując funkcje właścicielskie, Miasto zamierza sprzedać działkę zabudowaną będącą przedmiotem wniosku. Nieruchomość: o pow. 0,0417 ha - działka 1 położona jest w …. Działka nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej, dostęp do ul. … jest możliwy po działce sąsiedniej od strony zachodniej, która jest własnością Gminy, dojście od ul. … jest również możliwe po działce nr 2, która również jest własnością Gminy …i która aktualnie objęta jest tą samą księgą wieczystą co działka będąca przedmiotem zbycia.