Interpretacja indywidualna z dnia 5 września 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-2.4014.173.2022.1.MM

Czy umowa zamiany udziału w budynku mieszkalnym położonym na nieruchomości gruntowej oraz lokali mieszkalnych i niemieszkalnych pomiędzy rodzeństwem będzie zwolniona z podatku od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 9 pkt 5 ustawy o PCC?

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie pytań oznaczonych we wniosku nr 1-3 oraz 5-10 jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

3 czerwca 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 30 maja 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych umowy zamiany. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego

W dniu 26 maja 2022 r. została zawarta pomiędzy Wnioskodawcą, a jego siostrą (dalej: siostra Wnioskodawcy) umowa przedwstępna zamiany (dalej: umowa przedwstępna).

Obecnie Wnioskodawca posiada następujące nieruchomości będące przedmiotem umowy przedwstępnej:

1)Lokal mieszkalny - wartość 660.000 złotych;

2)Lokal niemieszkalny (garaż) - wartość 100.000 złotych;

3)Lokal niemieszkalny (pomieszczenie) - wartość 40.000 złotych.

Łączna wartość mienia Wnioskodawcy wynosi 800.000 złotych.

Siostra Wnioskodawcy posiada następujące nieruchomości będące przedmiotem umowy przedwstępnej:

1)50% udziałów w nieruchomości - budynek mieszkalny położony na nieruchomości gruntowej (pozostałe 50% posiada wnioskodawca) - wartość udziału siostry Wnioskodawcy 550.000 złotych;

2)lokal mieszkalny - wartość 250.000 złotych.

Łączna wartość mienia siostry Wnioskodawcy wynosi 800.000 złotych.

Łączna wartość mienia wynikająca z umowy przedwstępnej wynosi 1.600.000 złotych.

Wszystkie nieruchomości wymienione w umowie przedwstępnej posiadają księgi wieczyste.