Interpretacja indywidualna z dnia 2 września 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.383.2022.2.AWY
Uznanie Zbywcy za podatnika z tytułu zbycia działek.
Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
6 lipca 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 4 lipca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy nieuznania Pana za podatnika z tytułu zbycia działek.
Uzupełnił Pan wniosek – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 25 sierpnia 2022 r. (wpływ 25 sierpnia 2022 r.).
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
15 października 2021 r., aktem notarialnym rep. A nr (…) zawartym w Kancelarii Notarialnej w (…), małżonkowie (…) dokonali nabycia do majątku wspólnego nieruchomości zabudowanej stanowiącej działkę gruntu nr 1, o powierzchni 2,5378 ha, oraz działkę gruntu nr 2 o powierzchni 0,8805 ha w (…), gmina (…).
Nabycia dokonano od dwóch współwłaścicieli nieruchomości, za środki finansowe uzyskane ze sprzedaży udziałów przedsiębiorstwa Wnioskodawcy, które powstało z przekształcenia jego jednoosobowej działalności gospodarczej. Działki gruntu nr 2 Wnioskodawca nie zamierza zbywać.
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego - uchwalonym uchwałą nr (…) Rady Gminy (…) z 28 lutego 2012 r., działka gruntu nr 1 oznaczona została symbolami:
‒KDW/19 (z przeznaczeniem na drogi wewnętrzne),
‒MN/19 (z przeznaczeniem na teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej).
Plan ten został uchwalony bez jakiejkolwiek aktywności Wnioskodawcy.
Działka gruntu nr 1 została w roku 2010 zabudowana dwukondygnacyjnym budynkiem mieszkalnym z garażem, którego do dnia transakcji nabycia nikt nie zamieszkiwał.
Sprzedający w ww. akcie notarialnym oświadczyli, że nie prowadzą działalności gospodarczej.
Wnioskodawca (w zakresie obrotu nieruchomościami) sprzedał:
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty