Interpretacja indywidualna z dnia 30 sierpnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.391.2022.2.AWY

Brak możliwości zastosowania zwolnienia od podatku dla sprzedaży prawa użytkowania wieczystego niezabudowanych działek nr 1 i 2 oraz obowiązek udokumentowania tej transakcji fakturą.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

10 lipca 2022 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku możliwości zastosowania zwolnienia od podatku dla sprzedaży prawa użytkowania wieczystego niezabudowanych działek nr 1 i 2 oraz obowiązku udokumentowania tej transakcji fakturą.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 25 sierpnia 2022 r. (wpływ 25 sierpnia 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem wniosku jest prawo użytkowania wieczystego nieruchomości niezabudowanej składającej się z działki gruntu oznaczonej numerem geodezyjnym 1 o powierzchni 0,8538 ha oraz prawo użytkowania wieczystego nieruchomości niezabudowanej składającej się z działki gruntu oznaczonej numerem geodezyjnym 2 o powierzchni 0,8342 ha.

Wnioskodawca (Sprzedający) prawa użytkowania wieczystego opisane powyżej nabył na podstawie aktu notarialnego - umowy przenoszącej prawo użytkowania wieczystego z 3 lipca 2002 roku, będąc żonatym, do swojego majątku osobistego.

Teren działki gruntu numer 1 oraz działki numer 2 w obowiązującym planie zagospodarowania przestrzennego miasta (…) oznaczony jest symbolem 2U oraz 5U - teren usług, w tym obsługi komunikacji

W ewidencji grantów Starostwa Powiatowego w (…) działki numer 1 oraz numer 2 oznaczone są jako zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy - Bp, - wymienione wyżej nieruchomości nie są gruntami pod śródlądowymi wodami stojącymi, to jest gruntami pod jeziorami oraz innymi naturalnymi zbiornikami wodnymi niezwiązanymi bezpośrednio, w sposób naturalny, z powierzchniowymi śródlądowymi wodami płynącymi, a nadto nie jest gruntem pod wodami znajdującymi się w zagłębieniach terenu powstałych w wyniku działalności człowieka.