Interpretacja indywidualna z dnia 30 sierpnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.291.2022.4.AD

Transakcja sprzedaży będzie wyłączona z opodatkowania w podatku od czynności cywilnoprawnych.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

20 czerwca 2022 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 9 czerwca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Wniosek dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży udziałów we własności działki. Uzupełnili go Państwo pismem z 27 czerwca 2022 r. (data wpływu – 1 lipca 2022 r.) – oraz  w odpowiedzi na wezwanie – 1 sierpnia 2022 r. poprzez uiszczenie dodatkowej opłaty oraz uzupełnienie pozostałych braków formalnych.

Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1) Zainteresowany będący stroną postępowania (dalej: Sprzedająca 1):

2) Zainteresowany niebędący stroną postępowania (dalej: Sprzedająca 2):

3) Zainteresowany niebędący stroną postępowania (dalej: Sprzedająca 3):

4) Zainteresowany niebędący stroną postępowania (dalej: Sprzedająca 4):

5) Zainteresowany niebędący stroną postępowania (dalej: Spółka, Kupujący):

Opis zdarzenia przyszłego

Zainteresowani:

1) Spółka (Kupujący), zarejestrowana jako podatnik VAT czynny, oraz

2) J.B.-W. (Sprzedająca 1), M.K. (Sprzedająca 2), J.P. (Sprzedająca 3) oraz B.L.-P. (Sprzedająca 4) – łącznie zwane dalej: Sprzedającymi

   - planują zawarcie umowy, której przedmiotem będzie sprzedaż przez Sprzedające na rzecz Spółki udziałów we współwłasności (łącznie obejmujących 100%) nieruchomości niezbudowanej położonej w ..., stanowiącej działkę gruntu o numerze ewidencyjnym ..., o powierzchni ...m² (dalej: Działka).

Nieruchomość aktualnie wchodzi w skład nieruchomości, dla której prowadzona jest przez Sąd Rejonowy ... (dalej: Nieruchomość), która poza Działką obejmuje również działki ewidencyjne nr ..., ... oraz .... Powyższe działki nie będą przedmiotem sprzedaży na rzecz Spółki. Zgodnie z przyjętym założeniem, przed dniem zawarcia planowanej umowy sprzedaży Działki, nie zostanie dla niej założona odrębna księga wieczysta, lecz wniosek o założenie tej księgi zostanie złożony po zawarciu umowy sprzedaży, tzn. na jej podstawie notariusz złoży do sądu wniosek o przeniesienie działki do nowo założonej księgi wieczystej.