Interpretacja indywidualna z dnia 29 sierpnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.294.2022.5.JKU

Sprzedaż udziału w prawie wieczystego użytkowania gruntu.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

28 czerwca 2022 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 22 czerwca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Wniosek dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziału w prawie użytkowania wieczystego nieruchomości. Uzupełnili go Państwo –  w odpowiedzi na wezwanie – w piśmie z 19 sierpnia 2022 r. (wpływ 19 sierpnia 2022 r.).

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1) Zainteresowany będący stroną postępowania: K. Sp. z o.o. (Kupujący)

2) Zainteresowany niebędący stroną postępowania: Pan M. Z. (Sprzedający )

Opis zdarzenia przyszłego

K. Sp. z o.o. („Kupujący”, „Spółka”) jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług, posiadającym siedzibę i miejsce działalności gospodarczej w Polsce.

Przedmiotem działalności Spółki jest m.in. działalność firm centralnych (head offices) i holdingów, z wyłączeniem holdingów finansowych, a także działalność deweloperska, w tym m.in. kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek, wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi, zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie, realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków, roboty budowlane związane ze wznoszeniem budynków mieszkalnych i niemieszkalnych, przygotowanie terenu pod budowę.

M. Z. („Sprzedający”) jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług w Polsce. Sprzedający prowadzi działalność gospodarczą. Przedmiotem przeważającej działalności gospodarczej Sprzedającego jest działalność w zakresie specjalistycznego projektowania (PKD 74.10.Z). Wśród pozostałych przedmiotów działalności wymieniono również „wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi”. Jednak we wrześniu 2019 r. ten przedmiot działalności został wykreślony z CEIDG na wniosek Sprzedającego.