Interpretacja indywidualna z dnia 24 sierpnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.384.2022.2.JS

Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości na rzecz osób fizycznych.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

24 maja 2022 r. wpłynął Państwa wniosek z 18 maja 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy niepodlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości przez Państwa na rzecz osób fizycznych. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 29 lipca 2022 r. (wpływ 29 lipca 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wnioskodawca jest spółką jawną (dalej jako: Spółka lub Wnioskodawca), tj. jednostką organizacyjną nieposiadającą osobowości prawnej. Spółka jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem VAT, jej dochody są w całości opodatkowane na terytorium RP. Spółka posiada siedzibę na terytorium RP, a głównym przedmiotem działalności Spółki jest prowadzenie hoteli i innych podobnych obiektów zakwaterowania (PKD 55.10). Na dzień wnoszenia wniosku wspólnikami Spółki są dwie osoby fizyczne: … oraz …. Spółka została zarejestrowana jako czynny podatnik VAT w dniu 30 sierpnia 2021 roku i na dzień wnoszenia wniosku również posiada taki status. Spółka jest komplementariuszem spółek komandytowych z czego uzyskuje obecnie dochody. W najbliższej przyszłości zamierza nabyć hotel i prowadzić aktywną w tej branży działalność. Spółka zamierza rozpocząć budowę hotelu i w perspektywie 3 lat rozwinąć działalność o nowopowstały obiekt. Spółka uzyskała do Rejestru Przedsiębiorców wpis 16 kwietnia 2021 roku.

Spółka w dniu 2 czerwca 2021 roku dokonała zakupu nieruchomości niezabudowanej od osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej za kwotę 330.000,00 zł. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jako UTR, tj. tereny podlegające zabudowie letniskowej, hotelowej i pensjonatowej.