Interpretacja indywidualna z dnia 16 sierpnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP2-2.4010.159.2020.13.S/AS

Moment skorygowania przychodu w związku ze złożeniem przez kupującego oświadczenia o uchyleniu się od skutków czynności prawnej oraz odstąpieniu od umowy sprzedaży nieruchomości.

Interpretacja indywidualna po wyroku sądu – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo:

1)  ponownie rozpatruję sprawę Państwa wniosku z 29 maja 2020 r. (data wpływu 9 czerwca 2020 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej – uwzględniam przy tym wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie z 8 czerwca 2021 r. sygn. akt III SA/Wa 8/21;

2)  stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób prawnych w zakresie wstecznej korekty przychodu – jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

9 czerwca 2020 r. wpłynął Państwa wniosek z 29 maja 2020 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy momentu skorygowania przychodu w związku ze złożeniem przez kupującego oświadczenia o uchyleniu się od skutków czynności prawnej oraz odstąpieniu od umowy sprzedaży nieruchomości. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Rok podatkowy Wnioskodawcy biegnie od 1 listopada do 31 października roku kalendarzowego.

26 października 2018 podatnik zawarł umowę sprzedaży nieruchomości położonej w (...), dla której Sąd Rejonowy w (...) prowadzi księgę wieczystą KW o numerze (...). Cena nieruchomości została ustalona na kwotę 7.500.000 zł netto. Sprzedaż została udokumentowana fakturą VAT z dnia 26 października 2018 r. również na kwotę 7.500.000 zł netto.

W związku z powyższym, do celów ustalenia podatku dochodowego, podatnik przyjął, że przychód z tytułu przeniesienia własności nieruchomości nastąpił 26 października 2018 r.

Kwota dochodu ze sprzedaży nieruchomości została wykazana w deklaracji rocznej CIT-8 za rok podatkowy trwający od 1 listopada 2018 r. (winno być: 2017 r. – przyp. organu) do 31 października 2018 r.