Interpretacja indywidualna z dnia 8 sierpnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.367.2022.2.AWY

Brak zwolnienia z opodatkowania sprzedaży nieruchomości niezabudowanej oraz obowiązek udokumentowania tej transakcji fakturą.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

30 czerwca 2022 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku zwolnienia z opodatkowania sprzedaży nieruchomości niezabudowanej oraz obowiązku udokumentowania tej transakcji fakturą.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 25 lipca 2022 r. (wpływ 25 lipca 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem niniejszego zapytania jest dostawa niezabudowanej działki o powierzchni około 0,4000 ha, która zostanie wydzielona z działki gruntu o numerze ewidencyjnym (…), w miejscowości (…), dla której to działki gruntu nie jest prowadzona księga wieczysta.

Wnioskodawca nie posiada wiedzy, kiedy nastąpi wydzielenie geodezyjne przedmiotowej działki.

Sprzedający opisaną powyżej działkę gruntu o numerze ewidencyjnym (…) nabył w drodze spadku po swojej zmarłej matce 7 września 2021 r., będąc żonatym i umów majątkowych rozszerzających wspólność majątkową małżeńską nie zawierał.

Przedmiotowa nieruchomość gruntowa posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Przy nabyciu nieruchomości nie wystawiono faktury VAT.

Nabycie nieruchomości gruntowej, będącej przedmiotem planowanej sprzedaży nie nastąpiło w ramach czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem VAT. W związku z tym, Wnioskodawcy nie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego przy nabyciu nieruchomości.

Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów działka oznaczona jest jako grunty orne („Rlllb”, „RIVa”).