Interpretacja indywidualna z dnia 8 sierpnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.348.2022.2.MC

Brak opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży działki.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

12 maja 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 11 maja 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży działki nr 1. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 12 lipca 2022 r. (data wpływu 13 lipca 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca aktualnie jest pracownikiem, zatrudnionym na czas nieokreślony w pełnym wymiarze czasu pracy. Wnioskodawca posiada na własność nieruchomość o nr 1 o obszarze 0,6236 ha (sześć tysięcy dwieście trzydzieści sześć metrów kwadratowych) dla której Sąd Rejonowy dla … prowadzi księgę wieczystą … . Wnioskodawca nabył nieruchomość na własność w 2004 roku na podstawie umowy darowizny, umów majątkowych nie zawierał, obecnie pozostaje stanu wolnego i na tej podstawie jest wpisany w dziale II tej księgi wieczystej. Nieruchomość jest objęta obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zgodnie z UCHWAŁĄ NR … Rady Miejskiej w … z dnia 7 lipca 2021 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obszaru miasta … położonej w rejonie ulic: … oraz granicy miasta … jako tereny oznaczone symbolem 5P/U, wobec czego w odniesieniu do Nieruchomości nie znajdują zastosowania przepisy ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 roku o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz. U. z 2020 r. poz. 1655).

W dniu 13.04.2022 r. Wnioskodawca zawarł umowę przedwstępną sprzedaży z firmą … Sp. z o.o. z siedzibą w … - Akt notarialny Repertorium A nr …, na mocy której zobowiązał się do sprzedaży całości nieruchomości wolnej od wszelkich praw i roszczeń osób trzecich - Przedmiot Sprzedaży, obejmujący działkę nr 1 o obszarze 0,6236 ha (sześć tysięcy dwieście trzydzieści sześć metrów kwadratowych) - za cenę w kwocie 364 (trzysta sześćdziesiąt cztery złote) złotych za 1 m (jeden metr kwadratowy), położoną w … , … , w terminie do dnia 11.09.2022 r. Na podstawie niniejszej przedwstępnej umowy sprzedaży Wnioskodawca zobowiązał się sprzedać udziały wolne od wszelkich roszczeń oraz obciążeń ww. opisanej nieruchomości a kupujący zobowiązał się kupić ją w terminie do 15.10.2022 r. po spełnieniu się określonych warunków, w tym m.in.: