Interpretacja indywidualna z dnia 20 lipca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-3.4012.212.2022.2.ZW

Sprzedaż niezabudowanych działek o nr: 1/2, 1/5, 1/6 oraz 1/7, nie będzie opodatkowana podatkiem od towarów i usług.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towaru i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

20 maja 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 16 maja 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży niezabudowanych działek. Uzupełnił go Pan pismem z 21 czerwca 2022 r. (wpływ 23 czerwca 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca na skutek dziedziczenia (protokół ugody, dotyczący podziału spadku po zmarłym) nabył m.in. własność działki nr 1/1 (grunty orne) o powierzchni  0,4200 ha, objętej księgą wieczystą (...).

Z tytułu nabycia nieruchomości Wnioskodawcy nie przysługiwało prawo do odliczenia podatku VAT.

Od momentu nabycia nieruchomość stanowi prywatny majątek Wnioskodawcy i była wykorzystywana wyłącznie w celu zaspokajania własnych potrzeb. Nieruchomość nie była wykorzystywana w działalności gospodarczej, nie była też oddana osobie trzeciej na podstawie jakiejkolwiek umowy do odpłatnego używania (w szczególności najmu, dzierżawy), jak i do nieodpłatnego używania.

Nieruchomość nie jest i nie była objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, Wnioskodawca także nie składał żadnego wniosku w tym zakresie.

Nieruchomość położona jest przy drodze powiatowej, która powstała odległy czas temu, bez jakiejkolwiek inicjatywy Wnioskodawcy.

Nieruchomość nie ma dostępu do mediów i Wnioskodawca nie ma zamiaru składać jakichkolwiek wniosków, czy dokonywać działań w tym zakresie.

Z uwagi na sytuację majątkową i rodzinną, Wnioskodawca postanowił sprzedać nieruchomość.

Ze względu na wielkość nieruchomości i potencjalną trudność w znalezieniu kupującego, a także z uwagi na zamiar przekazania w formie darowizny części nieruchomości synowi, Wnioskodawca wystąpił do Burmistrza (...) z wnioskiem o podział nieruchomości − działki nr 1/1. Decyzją z 22 czerwca 2021 r. Burmistrz wydał decyzję zatwierdzającą podział nieruchomości na 6 działek.