Interpretacja indywidualna z dnia 19 lipca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.360.2022.2.KO

W zakresie ustalenia czy Wnioskodawcy w związku ze sprzedażą Nieruchomości będą działać jako podatnicy VAT.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

17 maja 2022 r. wpłynął Pani wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie ustalenia czy Wnioskodawcy w związku ze sprzedażą Nieruchomości będą działać jako podatnicy VAT.

Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania: D. S.

2)Zainteresowany niebędący stroną postępowania: J. N.

Opis zdarzenia przyszłego

Pan J. N. oraz D. S. są osobami fizycznymi mającymi miejsce zamieszkania na terytorium Polski, posiadającymi polską rezydencję podatkową.

Będący rodzeństwem Wnioskodawcy, nabyli od rodziców na podstawie umowy darowizny z xxx r współwłasność działki gruntowej stanowiącej działkę ewidencyjną o numerze 1 AM-6, położoną … o powierzchni xxx m², dla której Sąd Rejonowy dla  …(dalej: Działka) do swoich majątków osobistych.

W 2020 roku Wnioskodawcy podjęli decyzję o sprzedaży części Działki. W tym celu Wnioskodawcy zawarli umowę przedwstępną z P Spółka Akcyjna (dalej; Kupujący). Umowa przedwstępna z Kupującym zawiera szereg warunków, które Wnioskodawcy muszą spełnić aby doszło do zawarcia między stronami umowy przyrzeczonej. W ramach ww. umowy przedwstępnej Wnioskodawcy zobowiązują się do uzyskania decyzji zatwierdzającej podział Działki w ten sposób, że w wyniku podziału powstaną dwie mniejsze działki, tj. działka o powierzchni około xxx m (dalej: Nieruchomość), która będzie przedmiotem transakcji oraz działka o powierzchni xxx m. Wnioskodawcy zobowiązują się również do wystąpienia z wnioskiem o wydanie decyzji o warunkach zabudowy dla przedmiotowej Nieruchomości pozwalającej na realizację przez Kupującego planowanej inwestycji polegającej na budowie budynków mieszkalnych wielorodzinnych. Po planowanej transakcji we współwłasności Wnioskodawców pozostanie działka o powierzchni około xxx m. Powyższe czynności mają na celu uzyskanie pewności, iż Kupujący będzie mógł zrealizować planowaną przez niego inwestycję na nabywanej Nieruchomości.