Interpretacja indywidualna z dnia 20 lipca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.333.2022.1.MAT

Czynność przekształcenia prawa użytkowania wieczystego gruntów, ustanowionego przed 1 maja 2004 r. w prawo własności tych gruntów w sytuacji opisanej we wniosku, nie stanowi dostawy towarów w rozumieniu ustawy o podatku od towarów i usług, ani żadnej innej czynności podlegającej opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług i pozostaje poza zakresem tej ustawy. W konsekwencji należy stwierdzić, że w analizowanej sprawie czynność przekształcenia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej (ustanowionego przed dniem 1 maja 2004 r.) w prawo własności ww. nieruchomości nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

19 maja 2022 r. wpłynął Państwa wniosek z 18 maja 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku uznania sprzedaży prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej za odpłatną dostawę towaru opodatkowaną podatkiem VAT.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Gmina (...) (zwana dalej „Gminą”) jest właścicielem nieruchomości stanowiącej działkę ewidencyjną nr 2727 o pow. 1,6017 ha położonej w (...), objętej księgą wieczystą Nr (...)

Użytkowanie wieczyste na przedmiotowej nieruchomości zostało ustanowione przez Gminę na rzecz Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko-Własnościowej „(...)” z siedzibą w (...) przy ul. (...)na podstawie umowy ustanowienia prawa wieczystego użytkowania i nieodpłatnego przeniesienia własności budynków – Rep. „A” Nr (...)z 12 maja 1994 r. zawartej na okres 99 lat, tj. do dnia 12 maja 2093 r.

Przedmiotowa nieruchomość jest zabudowana. Zgodnie z art. 235 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (t. j. Dz. U. z 2020 r. poz. 1740 ze zm.; dalej jako: „Kodeks cywilny”) budynki i inne urządzenia wzniesione przez użytkownika wieczystego stanowią jego własność.