Interpretacja indywidualna z dnia 15 lipca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.215.2022.4.MD

Sprzedaż Nieruchomości nie będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych w związku z objęciem jej opodatkowaniem podatkiem od towarów i usług.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

2 maja 2022 r. wpłynął Państwa wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – w piśmie z 11 lipca 2022 r. (wpływ 11 lipca 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

(Kupujący)

2)Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:

Pani (Sprzedająca)

3)Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

Pan (Sprzedający)

Opis zdarzenia przyszłego

Sprzedająca i Sprzedający – Zainteresowani niebędący stroną postępowania (dalej Sprzedająca i Sprzedający łącznie jako: „Sprzedający”) zamieszkali w miejscowości P., pozostający w związku małżeńskim, planują sprzedaż do Kupującego – Zainteresowanego będącego stroną postępowania (dalej Sprzedający i Kupujący łącznie jako: „Zainteresowani”, „Strony”) wydzielonej części nieruchomości gruntowej położonej w miejscowości P. (dalej jako: „Transakcja”).

Nieruchomość gruntowa, będąca przedmiotem Transakcji stanowi, na zasadach ustawowej wspólności majątkowej małżeńskiej, własność Sprzedających. Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej jako: „Spółka P.”), która to spółka jest podmiotem powiązanym z Kupującym w rozumieniu art. 11a ust. 1 pkt 4 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, zawarła ze Sprzedającymi przedwstępną umowę sprzedaży z (…) 2021 r. (dalej jako: „Umowa Przedwstępna”), na podstawie której zostanie zawarta przyrzeczona umowa sprzedaży nieruchomości będącej przedmiotem Transakcji. Spółka P. dokona cesji na rzecz Kupującego całości lub części praw i obowiązków wynikających z Umowy Przedwstępnej. W konsekwencji, Transakcja zostanie zawarta pomiędzy Sprzedającymi a Kupującym i nieruchomość nabędzie Kupujący.