Interpretacja indywidualna z dnia 15 lipca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-2.4014.138.2022.4.MZ

Skutki podatkowe zawarcia umowy sprzedaży działki

Interpretacja indywidualna 

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

2 maja 2022 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 29 kwietnia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży działki.  Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 11 lipca 2022 r. (wpływ 11 lipca 2022 r.).

Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1) Zainteresowany będący stroną postępowania: Z Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością;

2) Zainteresowany niebędący stroną postępowania: Pani X;

3) Zainteresowany niebędący stroną postępowania: Pan Y.

Opis zdarzenia przyszłego

Pani X (dalej jako: „Sprzedająca”) i Pan Y (dalej jako: „Sprzedający”; dalej Sprzedająca i Sprzedający łącznie jako: „Sprzedający”), będący Zainteresowanymi niebędącymi stroną postępowania, pozostający w związku małżeńskim, planują sprzedaż do Z spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej jako: „Kupujący”; dalej Sprzedający i Kupujący łącznie jako: „Zainteresowani” lub „Wnioskodawcy”) wydzielonej części nieruchomości gruntowej (dalej jako: „Transakcja”). Nieruchomość gruntowa, będąca przedmiotem Transakcji stanowi, na zasadach ustawowej wspólności majątkowej małżeńskiej, własność Sprzedających. P. Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej jako: „P.”), która to spółka jest podmiotem powiązanym z Kupującym w rozumieniu art. 11a ust. 1 pkt 4 ustawy z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 1800 ze zm.; dalej jako: „Ustawa o CIT”), zawarła ze Sprzedającymi przedwstępną umowę sprzedaży z xxx r. (dalej jako: „Umowa Przedwstępna”), na podstawie której zostanie zawarta przyrzeczona umowa sprzedaży nieruchomości będącej przedmiotem Transakcji.