Interpretacja indywidualna z dnia 14 lipca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.189.2022.2.MC

Brak opodatkowania sprzedaży udziału działki/działek niezabudowanych.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

18 maja 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 13 maja 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku opodatkowania sprzedaży udziału w działkach niezabudowanych. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 5 lipca 2022 r. (wpływ 11 lipca 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem zapytania jest kwestia podatku VAT w przypadku sprzedaży gruntu niezabudowanego.

Opis nieruchomości będącej przedmiotem transakcji.

Przedmiotowa nieruchomość stanowi obecnie niezabudowaną działkę numer 5/6  o powierzchni (…) ha położoną w (…), powiat poznański) oznaczoną w ewidencji symbolem R, Ls - grunty orne, lasy.

Kalendarium zdarzeń dotyczących nieruchomości.

Nieruchomość została nabyta na podstawie warunkowej umowy sprzedaży z dnia (…) grudnia 2004 r. (...), a następnie umową przeniesienia własności aktem notarialnym z dnia (…) stycznia 2005 r. (...). Nabywającymi były dwa małżeństwa wieloletnich przyjaciół, Państwo A. i J.M. oraz Państwo I. i K. K. - we współudziale w częściach równych.

Zarówno jedno jak i drugie małżeństwo nabywało współudział do majątku prywatnego, wspólnoty majątkowej małżeńskiej. Celem nabycia było usytuowanie na w/w działce nieruchomości mieszkalnych dla siebie, oraz swoich dzieci. Każde z małżeństw posiadało po dwoje dzieci, zatem w pierwotnych planach było posadowienie na nabytej działce łącznie  (…) domów jednorodzinnych, po (…) dla każdego z małżeństw (każde małżeństwo po jednym dla siebie i dla każdego z dzieci).

(…) lutego 2005 r. - w Sądzie Rejonowym w (…) założono Księgę Wieczystą dla nieruchomości (KW (…), a obecnie (…)).