Interpretacja indywidualna z dnia 11 lipca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.264.2022.1.OS

Sposób opodatkowania obciążeń za tzw. media w zakresie dostawy energii cieplnej wraz z podgrzaniem zimnej wody oraz odbiorem nieczystości stałych w związku z najmem lokalu użytkowego.

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części nieprawidłowe i w części prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług w zakresie :

-sposobu opodatkowania obciążeń za tzw. media w zakresie dostawy energii cieplnej wraz z podgrzaniem zimnej wody w związku z najmem lokalu użytkowego – jest nieprawidłowe,

-        sposobu opodatkowania obciążeń za odbiór nieczystości stałych w związku z najmem lokalu użytkowego – jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

23 maja 2022 r. wpłynął Państwa wniosek z 17 maja 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie sposobu opodatkowania obciążeń za tzw. media w zakresie dostawy energii cieplnej wraz z  podgrzaniem zimnej wody oraz odbiorem nieczystości stałych w związku z najmem lokalu użytkowego. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Sp. z o.o. z siedzibą w ....  zawarło dnia 10.12.2018 r. umowę najmu części budynku z lokalami użytkowymi z Gminą Miasto jako Nabywcą i Miejskim Ośrodkiem Pomocy Rodzinie w jak Odbiorcą/Płatnikiem.

W par.3 umowy określono następujące miesięczne zobowiązania finansowe Najemcy wobec Wynajmującego: czynsz najmu, opłaty eksploatacyjne oraz opłaty za media.

1.Czynsz najmu płatny jest przez Najemcę w wysokości stawki podanej w umowie netto za każdy metr kwadratowy powierzchni użytkowej Przedmiotu najmu plus należny podatek VAT.

2.Opłata eksploatacyjna obejmuje opłatę za wywóz nieczystości stałych zgodnie z  Uchwałą Rady Miasta.

3.Opłaty za media płatne są przez Najemcę w następujący sposób:

Zaliczka z tytułu ogrzania Przedmiotu najmu wraz z podgrzaniem zimnej wody oraz opłatami stałymi płatna jest przez Najemcę w wysokości: