Interpretacja indywidualna z dnia 7 lipca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-2.4012.224.2022.3.MN

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

1 kwietnia 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 1 kwietnia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podaku od towarów i usług w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości. Uzupełnił go Pan pismem z 1 czerwca 2022 r. oraz pismem z 4 czerwca 2022 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Działka nr x wpisana do xxx została zakupiona przez Wnioskodawcę w udziale 1/10 w 2005 roku. Pozostałe udziały zostały zakupione przez mojego brata w 1/10 udziału oraz rodziców jako współwłasność małżeńska w 8/10 udziału.

Po śmierci ojca w 2017 roku na podstawie aktu dziedziczenia xxx z dnia (...) 2017 roku Wnioskodawca otrzymał 2/10 udziału w nieruchomości po zmarłym ojcu. Drugie 2/10 otrzymał jego brat K.

Na chwilę obecną Wnioskodawca posiada 3/10 udziałów w nieruchomości. Wraz z pozostałymi właścicielami, Wnioskodawca postanowił sprzedać część nieruchomości. W związku z powyższym w celu realizacji zamierzenia, po konsultacji z uprawnionym geodetą postanowili podzielić nieruchomość na mniejsze działki, celem odsprzedania części działek. Najbardziej optymalny podział to podział na 6 działek w koniecznością wyznaczenia dwóch dróg wewnętrznych. Zlecili więc wstępny szkic podziału działek.

W związku, że działka nie jest objęta Planem Zagospodarowania Przestrzennego, aby dokonać podziału działek zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami, konieczne było wystąpienie do Wydziału Planowania z wnioskiem o wydanie Warunków zabudowy na nieruchomość.

Po uzyskaniu decyzji o warunkach zabudowy, wystąpili z wnioskiem o decyzję podziałową, oraz zlecili wykonanie podziału przez uprawnionego geodetę wraz ze zgłoszeniem do zasobów geodezyjnych. Decyzją xxx z dnia (...) 2022 r. nieruchomość x została podzielona na 6 mniejszych działek oraz 2 drogi dojazdowe.