Interpretacja indywidualna z dnia 6 lipca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.270.2022.3.JS

Uznanie Państwa za podatnika VAT z tytułu sprzedaży działki wraz z ogrodzeniem na rzecz podmiotu trzeciego oraz opodatkowanie podatkiem VAT ww. transakcji sprzedaży.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

Pismem z 7 kwietnia 2022 r., Nr …, Naczelnik … Urzędu Skarbowego w …, działając na podstawie art. 15 § 1 i art. 17 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2021 r. poz. 1540 z późn. zm.), przekazał do tutejszego Organu Państwa wniosek z 30 marca 2022 r., dotyczący uznania Państwa za podatnika VAT z tytułu sprzedaży działki nr 1 wraz z ogrodzeniem na rzecz podmiotu trzeciego oraz opodatkowania podatkiem VAT ww. transakcji sprzedaży. 20 maja 2022 r. wpłynął duplikat ww. wniosku z 30 marca 2022 r. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismami z 2 czerwca 2022 r. (wpływ 2 czerwca 2022 r.) oraz 15 czerwca 2022 r. (wpływ 22 czerwca 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Gmina … jest zarejestrowanym, czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. Zgodnie z art. 2 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym, Gmina wykonuje zadania publiczne w imieniu własnym i na własną odpowiedzialność.

Gmina w oparciu o przepisy zawarte w ustawie o samorządzie gminnym oraz ustawie o gospodarce nieruchomościami przeprowadziła postępowanie przetargowe w sprawie pierwszego nieograniczonego przetargu ustnego na sprzedaż nieruchomości gruntowej oznaczonej jako działka nr 1 obręb …. W marcu bieżącego roku Gmina zawarła warunkową umowę sprzedaży działki nr 1, o pow. 0,4590 ha, położonej w … z oferentem, który przetarg wygrał - A i B, poprzez zaoferowanie najwyższej ceny. Nabywcy oświadczyli, że nabycia nieruchomości za cenę brutto 455 100,00 zł (obejmującą podatek VAT w wysokości 85 100,00 zł), nabyli na cele związane z prowadzoną przez Panią B działalnością gospodarczą … REGON …. Gmina udokumentowała sprzedaż nieruchomości fakturą VAT z wykazanym podatkiem VAT należnym (z uwagi na zabudowę działki stacją transformatorową).