Interpretacja indywidualna z dnia 4 lipca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-3.4012.205.2022.2.AKS

Brak obowiązku odprowadzenia podatku VAT od transakcji sprzedaży nieruchomości na licytacji w drodze postępowania egzekucyjnego.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług – jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

18 maja 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 18 maja 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy obowiązku odprowadzenia podatku VAT od transakcji sprzedaży nieruchomości na licytacji w drodze postępowania egzekucyjnego. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – dwoma pismami z 14 czerwca 2022 r. (wpływ 14 czerwca 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego

Pełni Pan funkcję Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w X. Stosownie do art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług, organy egzekucyjne określone w ustawie z 17 czerwca 1966 r. o postępowaniu egzekucyjnym w administracji (Dz. U. z 2022 r. poz. 479) oraz komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów Kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów.

W sprawie (…) prowadzi Pan egzekucję z nieruchomości (…) położonej w (…), składającej się z jednej działki gruntu nr 1, zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym.

Współwłaściciele nieruchomości A i B nabyli jej własność w drodze umowy zniesienia współwłasności nieruchomości z (…)2000 r.

Dłużnik prowadził pod tym adresem działalność gospodarczą i był podatnikiem VAT. Działalność została zakończona. Dłużniczka nadal prowadzi tam działalność i jest podatnikiem VAT.

Wg ustaleń komornika, od dnia nabycia nieruchomości dłużnicy nie dokonywali żadnych odliczeń i nakładów związanych z nieruchomością.