Interpretacja indywidualna z dnia 4 lipca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-2.4012.214.2022.2.DK

Podleganie opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług sprzedaży udziału w niezabudowanej nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

28 marca 2022 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie podlegania opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług sprzedaży udziału w niezabudowanej nieruchomości.

Uzupełnił go Pan pismem z 8 czerwca 2022 r. (data wpływu do Organu 9 czerwca 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Nabył Pan prawo własności przedmiotowej nieruchomości w 1990 roku w drodze umowy przekazania gospodarstwa rolnego od rodziców do wspólności ustawowej z żoną, a następnie na skutek umowy wyłączenia wspólności majątkowej małżeńskiej i obecnie jest Pan współwłaścicielem z synem, który nabył do nieruchomości prawo w xxx roku w drodze umowy darowizny.

Prowadzi Pan działalność rolniczą i z tego tytułu posiada status zarejestrowanego podatnika VAT czynnego od xxx r. Nie prowadzi Pan innej działalności gospodarczej.

Posiada Pan wraz z synem działki o numerach ewidencyjnych 1, 2, 3, 4, 5,  o łącznym obszarze xxx ha , położonych zgodnie z aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego w obszarze terenów przeznaczonych pod zabudowę. Zamierza Pan sprzedać działkę 4 o pow. xxx ha.

Nieruchomość gruntowa, niezabudowana położona w Gminie z księgą wieczystą o nr X składającej się z działek: nr 1, 2, 3, 4 i 5 to tereny oznaczone jako grunty orne. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy, przyjętym dnia xxx r. przez Radę Gminy w Uchwałą nr Y, opublikowaną w Dz. Urz. Województwa, nieruchomość położona jest w całości na obszarze oznaczonym symbolem 3UCP - przeznaczenie podstawowe: tereny rozmieszczenia obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2.000 m, usługi, tereny produkcyjne, magazynowe i składy.