Interpretacja indywidualna z dnia 30 czerwca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.155.2022.2.MPA

Brak zastosowania zwolnienia do sprzedaży działki oraz możliwości wystawienia faktury VAT z tytułu sprzedaży nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe w części dotyczącej pytania nr 1 oraz nieprawidłowe w części pytania nr 2.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

7 kwietnia 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 7 kwietnia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku zastosowania zwolnienia do sprzedaży działki oraz możliwości wystawienia faktury VAT z tytułu sprzedaży nieruchomości.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem niniejszego zapytania jest niezabudowana działka, która powstanie z podziału działki ewidencyjnej numer (…)

Wnioskodawca (Sprzedający), 1 czerwca 2021 r. zawarł przedwstępną umowę sprzedaży nieruchomości, stanowiącej część działki gruntu nr (…) o powierzchni około 0,2869 ha, położonej w miejscowości (…), powiecie (…), województwie (…). Dla nieruchomości nie jest prowadzona księga wieczysta ani zbiór dokumentów i nie został złożony wniosek o jej założenie.

W rejestrze gruntów prowadzonym przez Starostę (…) działka nr (…) oznaczona jest jako grunty orne.

Powyższą nieruchomość Wnioskodawca nabył w drodze okazanej umowy przekazania własności i posiadania gospodarstwa rolnego sporządzonej przez Naczelnika Gminy w (…) 22 sierpnia 1979 r. Nieruchomość stanowi jego majątek osobisty, gdyż nabył ją będąc kawalerem, a z żoną umowy majątkowej małżeńskiej, rozszerzającej wspólność ustawową nie zawierał. Przy nabyciu nieruchomości nie wystawiono faktury VAT.

Przy nabyciu nieruchomości nie wystawiono faktury VAT.

Nabycie nieruchomości gruntowej, będącej przedmiotem planowanej