Interpretacja indywidualna z dnia 1 lipca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.260.2022.2.DS

Z tytułu sprzedaży działek, Wnioskodawca będzie występował w charakterze podatnika, o którym mowa w art. 15 ust. 1 ustawy, a przedmiotowa transakcja będzie podlegać opodatkowaniu według właściwej stawki podatku VAT. Wnioskodawca zobowiązany jest udokumentować fakturą VAT część obrotu z transakcji sprzedaży działek przypadającego na Niego jako współwłaściciela.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

22 kwietnia 2022 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy uznania sprzedaży niezabudowanych działek o numerach 1 i 2 za odpłatną dostawę towarów opodatkowaną podatkiem VAT oraz sposobu dokumentowania tej transakcji. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 20 czerwca 2022 r. (wpływ 20 czerwca 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem niniejszego zapytania jest dostawa niezabudowanych działek 1 o powierzchni 0,1620 ha oraz 2 o powierzchni 0,1533 ha położonych w (...), dla których Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą Kw Nr (...).

Sprzedający przedmiotową nieruchomość nabyli pozostając ze sobą w związku małżeńskim, do majątku objętego wspólnością ustawową majątkową małżeńską - w części na podstawie aktu notarialnego - umowy przekazania gospodarstwa rolnego z 6 marca 1987 r., jako właściciele nieruchomości oznaczonej m.in. jako działki numerami 1 oraz 2, oraz w części na podstawie umowy częściowego zniesienia współwłasności zawartej 22 lipca 2021 r. z J. K..

Przy nabyciu nieruchomości nie wystawiono faktury VAT.

Nabycie nieruchomości gruntowej, będącej przedmiotem planowanej sprzedaży nie nastąpiło w ramach czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem VAT. W związku z tym, Wnioskodawcy nie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego przy nabyciu nieruchomości.