Interpretacja indywidualna z dnia 29 czerwca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.278.2022.2.MKA

Brak możliwości zastosowania zwolnienia od podatku dla sprzedaży działek niezabudowanych i obowiązku udokumentowania tej transakcji fakturą.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego  w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

12 maja 2022 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku możliwości zastosowania zwolnienia od podatku dla sprzedaży działek  niezabudowanych  i obowiązku udokumentowania  tej transakcji fakturą.  Uzupełnił go Pan, w odpowiedzi na wezwanie pismem, z 13 czerwca 2022 r. (wpływ 13 czerwca 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego 

Przedmiotem niniejszego zapytania jest dostawa niezabudowanych działek nr 1/1, nr 1 i nr 2 o powierzchni 0,2698 ha położonych w miejscowości (…), gmina (…), dla których Sąd Rejonowy w (…), Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą nr (…).

Sprzedający przedmiotową nieruchomość nabył na podstawie:

‒umowy darowizny, zawartej 15 stycznia 1991 r.,

‒aktu stanu cywilnego - odpisu skróconego aktu urodzenia wydanego 4 kwietnia 2016 r. przez Urząd Stanu Cywilnego w (…) zgodnym z treścią aktu urodzenia o oznaczeniu (…).

‒umowy darowizny, zawartej 4 kwietnia 2016 r.

Przy nabyciu nieruchomości nie wystawiono faktury VAT.

Nabycie nieruchomości gruntowej, będącej przedmiotem planowanej sprzedaży nie nastąpiło w ramach czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem VAT. W związku z tym, Wnioskodawcy nie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego przy nabyciu nieruchomości.

Działka jest niezabudowana, posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Z rejestru gruntów wynika, że działki nr 1/1, 1, 2 znajdują się na obszarze oznaczonym jako grunty orne.