Interpretacja indywidualna z dnia 27 czerwca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.224.2022.4.PRP

Nieuznanie za podatnika podatku od towarów i usług z tytułu sprzedaży działki oraz braku opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży ww. działki.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

21 marca 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 21 marca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy nieuznania za podatnika podatku od towarów i usług z tytułu sprzedaży działki nr 1 oraz braku opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży ww. działki oraz podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 3 czerwca 2022 r. (wpływ 22 czerwca 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wnioskodawczyni jest współwłaścicielką działek gruntu o numerach 1, 2, 3, 4, 5 o łącznej powierzchni 7,21 ha położonych w …, dla których Sąd Rejonowy … ....IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze …. Wyżej wymienione działki Wnioskodawczyni nabyła wraz z mężem … na podstawie umowy sprzedaży zawartej w dniu 30.12.1992 r. Nieruchomość wchodziła w skład majątku wspólnego małżonków, zaś między nimi panował ustrój wspólności ustawowej małżeńskiej. W dniu 03.11.2020 r. … zmarł. Spadek po nim - na mocy aktu poświadczenia dziedziczenia sporządzonego w dniu 08.12.2020 r. Repertorium A numer … - nabyła Wnioskodawczyni i … (syn Wnioskodawczyni i zmarłego) w udziałach po 1/2 części spadku. Wnioskodawczyni planuje dokonać podziału majątku wspólnego i działu spadku połączonego ze zniesieniem współwłasności nieruchomości opisanych w księdze wieczystej o numerze ….. Na mocy tej umowy działka o numerze 1 stanie się wyłączną własnością Wnioskodawczyni jako część jej majątku wspólnego w ramach dokonanego podziału. Dalej Wnioskodawczyni zamierza zbyć w drodze umowy sprzedaży działkę numer 1 na rzecz innego podmiotu - spółki z ograniczoną odpowiedzialnością. Wnioskodawczyni nie prowadzi działalności gospodarczej. Powodem decyzji Wnioskodawczyni o sprzedaży nieruchomości jest jej atrakcyjne położenie oraz fakt, iż Wnioskodawczyni nie zamierza wykorzystywać działki na własne cele, bowiem swoje centrum życiowe posiada w innym miejscu - w domu położonym w …... Wnioskodawczyni znajduje się na emeryturze, a uzyskane w toku sprzedaży środki pieniężne zamierza przeznaczyć na zabezpieczenie swojej przyszłości.