Interpretacja indywidualna z dnia 24 czerwca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-2.4014.53.2022.6.DR

W zakresie skutków podatkowych sprzedaży Nieruchomości

Interpretacja indywidualna  – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

28 lutego 2022 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 28 lutego 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży Nieruchomości. Uzupełnili go Państwo – odpowiedzi na wezwanie – pismem z 16 maja 2022 r. (data wpływu 16 maja 2022 r.), pismem z 15 czerwca 2022 r. (data wpływu 15 czerwca 2022 r.) oraz pismem z 21 czerwca 2022 r. (data wpływu 21 czerwca 2022 r.).

Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1) Zainteresowany będący stroną postępowania: X Sp. z o.o. (...);

2) Zainteresowany niebędący stroną postępowania: Pan F. S. (…);

Opis zdarzenia przyszłego

X sp. z o.o. będąca Zainteresowanym będącym stroną postępowania (dalej: „Wnioskodawca”) oraz Pan Y będący Zainteresowanym niebędącym stroną postępowania (dalej: „Sprzedający”), określani dalej łącznie jako: „Zainteresowani”.

Wnioskodawca jest inwestorem, zainteresowanym nabyciem nieruchomości gruntowej (dalej: „Transakcja”) pod inwestycję magazynowo-produkcyjną wraz z zapleczem socjalno- biurowym oraz niezbędną infrastrukturą (dalej: „Inwestycja”). Przedmiotem Transakcji będzie nieruchomość zlokalizowana (…),która obejmuję działkę o nr (…) (dalej: „Działka” lub „Nieruchomość”), dla której Sąd Rejonowy (…) prowadzi księgę wieczystą nr (…).

Aktualnie Działka nie stanowi własności Sprzedającego, jednak przed Transakcją Sprzedający zamierza nabyć prawa do Działki, a tym samym w momencie dokonania Transakcji będzie on właścicielem Działki. Nabycie Działki przez Sprzedającego będzie podlegało opodatkowaniu VAT. Działka zostanie nabyta przez Sprzedającego w celu jej dalszej odsprzedaży na rzecz Wnioskodawcy.