Interpretacja indywidualna z dnia 16 czerwca 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-2.4012.241.2021.1.AS

opodatkowanie sprzedaży działki niezabudowanej oraz prawa do odliczenia podatku naliczonego z tytułu jej zakupu

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1, art. 14 r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r. poz. 1325 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku wspólnym z 21 kwietnia 2021 r. (data wpływu 21 kwietnia 2021 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działki niezabudowanej oraz prawa do odliczenia podatku naliczonego z tytułu jej zakupu – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 21 kwietnia 2021 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działki niezabudowanej oraz prawa do odliczenia podatku naliczonego z tytułu jej zakupu.

We wniosku wspólnym złożonym przez:

• Zainteresowanego będącego stroną postępowania:A. spółka jawna

• Zainteresowanego niebędącego stroną postępowania:B. Bank

Przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

B. (dalej: „Sprzedający”) jest czynnym podatnikiem VAT.

Sprzedający jest właścicielem niezabudowanej nieruchomości położonej w (…), dla której Sąd Rejonowy w (…) prowadzi księgę wieczystą nr …. Nieruchomość Sprzedającego składa się z dwóch działek o łącznej powierzchni 13 077 m², oznaczonych numerami (…) (dalej: „Działka”) oraz (…).

Sprzedający nabył prawo własności nieruchomości na podstawie umowy przeniesienia własności celem zwolnienia z długu, objętej aktem notarialnym z 30 grudnia 2011 r. od osoby fizycznej, nieprowadzącej działalności gospodarczej i niebędącej podatnikiem od towarów i usług. Przy nabyciu Działki Sprzedającemu nie przysługiwało prawo do odliczenia podatku VAT. Po nabyciu w 2011 r., Sprzedający wykorzystywał działkę jako teren rekreacji dla pracowników. Sprzedający w ramach działalności statutowej nie wykonuje czynności opodatkowanych VAT. Sprzedający ponadto wynajmuje lokal użytkowy, oraz prowadzi sprzedaż doładowań telefonicznych i dokonuje refakturowania usług. Czynności te są dokumentowane fakturami VAT, a Sprzedający odprowadza od nich podatek VAT.