Interpretacja indywidualna z dnia 14 czerwca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4015.227.2022.6.ASZ

Darowizna udziałów w nieruchomości.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od spadków i darowizn jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

29 grudnia 2021 r. wpłynął Pana wniosek z 20 grudnia 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Wniosek dotyczy m.in. podatku od spadków i darowizn w zakresie skutków podatkowych darowizny udziałów w nieruchomościach.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – 8 kwietnia 2022 r. (wpływ dodatkowej opłaty) oraz w piśmie z 7 kwietnia 2022 r. (wpływ pisma – 13 kwietnia 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Zgodnie z księgą wieczystą nr (…) właścicielem w udziale 1/1 nieruchomości nr A i B położonej w K. o pow. łącznej (...) ha jest spółka komandytowa.

Nieruchomość została nabyta w 2001 r. przez Wnioskodawcę i K. W. jako wspólników spółki cywilnej  przed notariuszem (…). Spółka cywilna została przekształcona w spółkę jawną, której dodatkowym wspólnikiem została A.B. Następnie spółka jawna była prowadzona przez Wnioskodawcę i A.B. Po czym w 2012 r. na podstawie art. 581 w zw. z art. 551 Kodeksu spółek handlowych spółka jawna została przekształcona w spółkę komandytową. Umowa została sporządzona w formie aktu notarialnego przed notariuszem. Wspólnikami spółki komandytowej zostali Wnioskodawca 97% oraz A.B. 3%. Państwo B. są małżeństwem, jednakże od (...) 1999 r. pozostają w ustroju rozdzielności majątkowej.

Udziały wspólników w zyskach i stratach wynoszą: Wnioskodawca 97%, A.B. 3%. Majątek spółki składa się między innymi ze wskazanych nieruchomości, które obecnie są zabudowane. Działki A i B o łącznej wartości rynkowej (...) zł. Nieruchomości te są nadal w ewidencji środków trwałych spółki z wartością z dnia (...) 2021 r. w kwocie (...) zł. Obecnie wspólnicy, w tym Wnioskodawca, planują wycofanie nieruchomości ze spółki komandytowej i ich nieodpłatne przekazanie na potrzeby własne wspólników, proporcjonalnie do udziału każdego ze wspólników w zysku spółki komandytowej, w ten sposób, że własność nieruchomości nr A i B nabędą małżonkowie do swoich majątków odrębnych.