Interpretacja indywidualna z dnia 8 czerwca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2.4011.205.2022.1.MM

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości nabytego w drodze umowy datio in solutum.

Interpretacja indywidualna

 – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

8 marca 2022 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych w zakresie odpłatnego zbycia nieruchomości.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

13 września 2021 r. zmarł spadkodawca W. K. Zgodnie z treścią aktu poświadczenia dziedziczenia sporządzonego w dniu (…) lutego 2022 r. Rep. A nr (…) spadek po ww. nabyły z mocą ustawy dorosłe dzieci zmarłego, tj. jego syn - Wnioskodawca M. K. oraz córka B. M., każdy w części ½ spadku wprost.

Spadkodawca W. K. był wyłącznym właścicielem lokalu mieszkalnego nr (…) znajdującego się w budynku przy ul. P. w X., stanowiącego odrębną nieruchomość objętego księgą wieczystą nr (…), wraz z przynależną piwnicą i udziałem 249/10.000 części we współwłasności części wspólnych budynku i urządzeń oraz takim samym udziałem we współwłasności gruntu. Spadkodawca nabył przedmiotowy lokal będąc wdowcem do swojego majątku osobistego. Przed śmiercią, spadkodawca W. K. zawarł ze swoją córką B. M. umowę darowizny opisanego wyżej prawa własności lokalu mieszkalnego, z dnia (…) marca 2020 r. Rep. A nr (…), mocą której spadkodawca darował swojej córce prawo własności ww. lokalu mieszkalnego.

Spadkobiercy ustawowi po W. K., tj. Wnioskodawca M. K. oraz B. M., zamierzają zawrzeć umowę o dział spadku w formie zwykłej pisemnej po swoim ojcu W. K. W treści umowy o dział spadku zostanie wskazane, że spadkobiercy dokonają zaliczenia na schedę spadkową otrzymanej przez B. M. darowizny lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną własność, opisanego powyżej, zgodnie z treścią art. 1039 Kodeksu cywilnego (dalej również: k.c.)