Interpretacja indywidualna z dnia 8 czerwca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.169.2022.4.BD

Sprzedaż lokalu użytkowego z udziałem w nieruchomości

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

5 kwietnia 2022 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 30 marca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Wniosek dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokalu użytkowego z udziałem w nieruchomości wspólnej oraz w prawie użytkowania wieczystego. Uzupełnili go Państwo –  w odpowiedzi na wezwanie – w piśmie z 2 czerwca 2022 r. (wpływ 2 czerwca 2022 r.). Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

P. S.A. (Spółka, Sprzedający)

NIP: (...)

2)Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

B. S.A. (Kupujący, Nabywca)

NIP: (...)

Opis zdarzenia przyszłego

Zainteresowany będący stroną postępowania (dalej: „Spółka”, „Sprzedający”) jest właścicielem prawa własności lokalu użytkowego położonego w B. przy ul. (…), o pow. użytkowej 5 072,14 m² z powierzchnią przynależną 416,94 m² oraz udziałem wynoszącym 0,9379 w nieruchomości wspólnej, który stanowi prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej stanowiącej działkę ewidencyjną nr (…) (…) i części budynku i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali – zwanego dalej łącznie „Lokalem”.

Spółka planuje sprzedaż Lokalu na rzecz Zainteresowanego niebędącego stroną postępowania (dalej: „Kupujący”, „