Interpretacja indywidualna z dnia 8 czerwca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP2-1.4011.182.2022.2.JF

Możliwość opodatkowania przychodów z najmu ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

16 luty 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 10 lutego 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości rozliczenia dochodu uzyskiwanego z tytułu najmu w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 28 kwietnia 2022 r. (wpływ 4 maja 2022 r.)

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wnioskodawczymi posiada wraz z mężem na współwłasność dwa lokale mieszkalne w (…). Lokale usytuowane są w budynku wielomieszkaniowym, a ich przeznaczeniem są cele mieszkaniowe. Mąż Wnioskodawczym prowadzi na własny rachunek działalność gospodarczą niezwiązaną z wynajmem i podnajmem nieruchomości.

Sytuacja dotycząca wskazanych lokali mieszkalnych przedstawia się następująco:

1.w akcie notarialnym dotyczącym zakupu lokali jako nabywcy wskazani są Wnioskodawczyni wraz z mężem jako osoby prywatne, nie zaś mąż jako przedsiębiorca, a więc lokale nie są własnością firmową;

2.lokale nie są wprowadzone do ewidencji środków trwałych w działalności gospodarczej męża Wnioskodawczyni;

3.mąż Wnioskodawczyni nie rozlicza w swojej działalności odpisów amortyzacyjnych od wartości początkowej tychże lokali.

Wnioskodawczyni zawarła umowę najmu z najemcą, której przedmiotem jest oddanie najemcy wskazanych lokali do używania, w celu prowadzenie działalności gospodarczej, polegającej na krótkoterminowym wynajmie tych lokali, bez udziału Wnioskodawczyni. Umowa została zawarta poza działalnością gospodarczą męża Wnioskodawczyni i nie ma żadnego powiązania z prowadzoną przez niego działalnością gospodarczą.