Interpretacja indywidualna z dnia 3 czerwca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.177.2022.1.AG

Zwolnienie z opodatkowania podatkiem VAT, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, sprzedaży nieruchomości zabudowanej.

Interpretacja indywidualna  – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

8 kwietnia 2022 r. wpłynął Państwa wniosek z 8 kwietnia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, sprzedaży nieruchomości zabudowanej. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

PPHU (…) Spółka (…) NIP: (…) (dalej: Wnioskodawca) jest spółką cywilną (…). (…) wraz z wspólnikami nabyli w 1996 r. zabudowaną nieruchomość gruntową położoną w (…) przy ul. (…). Sprzedawcą były osoby fizyczne nieprowadzące działalności gospodarczej, a co za tym idzie z tytułu transakcji nie wystąpił podatek od towarów i usług do zapłaty. Po nabyciu nieruchomość została rozbudowana w 1996 r. (z wykorzystaniem prawa do odliczenia podatku naliczonego), a Wnioskodawca zaliczył przedmiotową nieruchomość do środków trwałych i rozpoczął amortyzację podatkową nieruchomości. Dodatkowo w 2003 r. dokonano rozbudowy na kwotę (…) zł. Amortyzacja podatkowa nieruchomości została zakończona w sierpniu 2014 r. Spółka prowadzi działalność gospodarczą opodatkowaną podatkiem od towarów i usług i w tym zakresie jest czynnym, zarejestrowanym podatnikiem tego podatku. Od momentu nabycia nieruchomości do dnia złożenia wniosku właścicielami były wyłącznie osoby fizyczne i nigdy właścicielem nieruchomości nie była spółka cywilna. Użytkowanie przedmiotowej nieruchomości przez Spółkę odbywało się na zasadzie użyczenia przez wspólników. Na dzień złożenia wniosku właścicielami, są tylko dwaj wspólnicy spółki cywilnej: (…) i (…). W księdze wieczystej ujawniona jest również małżonka (…) ze względu na brak rozdzielności majątkowej. Obaj wspólnicy          na dzień złożenia wniosku są czynnymi podatnikami podatku od towarów i usług. Budynek jest wykorzystywany wyłącznie na działalność gospodarczą prowadzoną przez Spółkę, a od maja 2022 r. działalność zostanie zaprzestana i budynek nie będzie wykorzystywany do działalności gospodarczej. Wspólnicy planują likwidację spółki ze względu na wiek jednego ze wspólników. Wspólnicy planują obecnie sprzedaż nieruchomości.