Interpretacja indywidualna z dnia 3 czerwca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.169.2022.2.AMA

Opodatkowanie sprzedaży lokalu wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej w drodze licytacji komorniczej.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

15 kwietnia 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 12 kwietnia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania sprzedaży lokalu wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej w drodze licytacji komorniczej sygn. (…). Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 23 maja 2022 r. (wpływ 26 maja 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Jako komornik sądowy pod sygnaturą (…) Wnioskodawca prowadzi postępowanie egzekucyjne przeciwko (…), NIP: (…), Regon: (…), KRS: (…) z nieruchomości zabudowanej stanowiącej lokal będący odrębną nieruchomość wraz z udziałem związanym z własnością lokalu (…) położonej pod adresem: (…), dla której Sąd Rejonowy (…) prowadzi księgę wieczystą o numerze (…).

Dłużnik z tytułu dostawy nieruchomości zabudowanej będzie działał jako podatnik, o którym mowa w art. 15 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług. Dłużnik nabył dany lokal na podstawie umowy sprzedaży z 29 sierpnia 2017 r. Nieruchomość według ustaleń na marzec 2022 roku była zamieszkiwana przez osoby trzecie. Nie ustalono czy była przedmiotem najmu.

Dłużnik nie podejmował czynności zmierzającej do zwiększenia atrakcyjności. Lokal mieszkalny oznaczony numerem (…) o powierzchni użytkowej (…) m² położony jest na (…) kondygnacji. Lokal składa się z holu, kuchni, 2 pokoi i łazienki. Dłużnik jest czynnym podatnikiem VAT.

Komornik nie posiada wiedzy czy dłużnikowi przysługiwało prawo do odliczenia podatku z tytułu nabycia nieruchomości.