Interpretacja indywidualna z dnia 3 czerwca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.142.2022.2.OS

Opodatkowanie podatkiem VAT transakcji sprzedaży działek.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

24 marca 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 23 marca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT transakcji sprzedaży działek. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 19 maja 2022 r. (data wpływu 23 maja 2022 r.)

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Sprawa dotyczy Pani działki o nr 1 położonej w miejscowości, w której Pani mieszka. Darowiznę otrzymała Pani od rodziców ….. małżonków … w  1998  roku.

Stosownie do treści księgi wieczystej …, prowadzonej przez Sąd Rejonowy dla … w …, XVI Wydział Ksiąg Wieczystych – jest Pani właścicielką opisanej w tej księdze wieczystej nieruchomości składającej się z trzech działek gruntu oznaczonych numerami: 2, 3, 4, położonej w miejscowości …, Gmina …, Powiat …, woj. … o Łącznej powierzchni 2ha 8,425m². Działka gruntu nr 2 obecnie oznaczona jest nr 1, zawiera powierzchnię 1ha 964m², położona jest w … przy ulicy ... W 2021 roku zgłosił się do Pani inwestor zainteresowany kupnem części obszaru działki 1. Inwestorowi zależało na gruntach niezabudowanych o łącznym obszarze 8800m². Przekazał Pani, że to jest działka inwestycyjna przeznaczona m. in. pod budowę magazynów. Obecnie ma Pani z inwestorem podpisaną przedwstępną umowę sprzedaży.

W uzupełnieniu wniosku wskazała Pani:

W odpowiedzi na pytania:

1. „Czy jest Pani czynnym zarejestrowanym podatnikiem podatku od towarów i usług? Jeżeli odpowiedź jest twierdząca proszę wskazać z tytułu jakiej działalności.
2. Czy była/jest Pani rolnikiem ryczałtowym, o którym mowa w art. 2 pkt 19 ustawy o podatku od towarów i usług korzystającym ze zwolnienia od podatku od towarów i  usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 3 ww. ustawy?