Interpretacja indywidualna z dnia 2 czerwca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.121.2022.4.AMA

Skutki podatkowe sprzedaży działek niezabudowanych.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

21 marca 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 14 marca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży działek niezabudowanych. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 23 maja 2022 r. (data wpływu 24 maja 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W 1984 r. aktem notarialnym rodzice Wnioskodawczyni przekazali Jej (gdy była w stanie panieńskim) gospodarstwo rolne składające się z działki nr (…) o powierzchni 1,5791 ha zabudowanej budynkiem mieszkalnym i gospodarczymi (stajnia i szopa). W tym domu mieszka mama Wnioskodawczyni, która skończyła 92 lata. Stan techniczny tego domu jest fatalny. Wszystkie zabudowania są jeszcze przedwojenne, o stopniu zużycia oszacowanym przez (…) na 86 %. Dlatego też Wnioskodawczyni wraz z mężem podjęła decyzję o podziale działki i sprzedaży części wyodrębnionych działek, a uzyskane środki chce przeznaczyć na budowę nowego domu, celem zaspokojenia Ich potrzeb mieszkaniowych. Działki zostały wydzielone w 2013 r. W 2020 r. zmarł mąż Wnioskodawczyni i pozostała sama z mamą w domu o fatalnym stanie technicznym.

Wnioskodawczyni nie prowadzi żadnej działalności gospodarczej i nie jest podatnikiem VAT. Jej dochody to wynagrodzenie ze stosunku pracy i nie są one w stanie zapewnić Jej sfinansowania budowy domu.

W wyniku wcześniej dokonanego podziału działki 1,5791 ha powstało 7 działek o pow. 0,07 - 0,10 ha, droga oraz działka o pow. 0,8229 ha. Na działce (…) znajduje się budynek mieszkalny i gospodarczy. Działkę nr (…) Wnioskodawczyni podarowała w 2013 r. córce, natomiast działka nr (…) została sprzedana Jej siostrzenicy w 2020 r. Działkę nr (…) Wnioskodawczyni chce przeznaczyć na budowę własnego domu. Do sprzedaży przeznaczone są 3 działki.