Interpretacja indywidualna z dnia 2 czerwca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-2.4012.146.2022.2.MB

Dokonując sprzedaży udziału w nieruchomości, będzie korzystał Pan z przysługującego Panu prawa do rozporządzania majątkiem osobistym, co nie jest wykonywaniem działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy. Sprzedaż przez Pana udziału w nieruchomości, nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

21 marca 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 9 marca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania sprzedaży udziału w nieruchomości oraz prawa do zwolnienia od podatku VAT w związku z transakcją sprzedaży udziału w ww. nieruchomości. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest osobą fizyczną, będącą współwłaścicielem w udziałach (…) części nieruchomości niezabudowanej, wraz z inną osobą fizyczną – P. M. oraz osobą prawną - Spółka.

Nieruchomość stanowi działki z oznaczonym sposobem korzystania jako łąki trwałe, grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych, drogi, grunty orne, grunty pod rowami, położone (…).

Nieruchomość stanowi nieruchomość rolną, nie jest wykorzystywana do prowadzenia działalności wytwórczej w rolnictwie.

Nieruchomość stanowi przedmiot zawartej 27 stycznia 2022 r. warunkowej umowy przedwstępnej sprzedaży nieruchomości na rzecz innej osoby prawnej - spółki z ograniczoną odpowiedzialnością.

Dla obszaru na którym znajduje się nieruchomość brak jest ustaleń Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (zaświadczenie (…) z 15 listopada 2021 r.), jednakże nieruchomość położona jest w obrębie funkcjonowania Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego m.st. (…) uchwalonego przez Radę (…)Uchwałą nr (…), zmienione Uchwałą nr (…), uzupełnioną Uchwałą nr (…), ponownie zmienione Uchwałą nr (…), Uchwałą nr (…), Uchwałą nr (…), Uchwałą nr (…) oraz Uchwałą nr (…).