Interpretacja indywidualna z dnia 1 czerwca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.218.2022.1.DS

Czynność przekształcenia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej (ustanowionego przed dniem 1 maja 2004 r.) w prawo własności ww. nieruchomości nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

1 kwietnia 2022 r. wpłynął Państwa wniosek z 21 marca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku uznania sprzedaży prawa użytkowania wieczystego nieruchomości za odpłatną dostawę towaru opodatkowaną podatkiem VAT.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

A. Sp. z o.o. jest użytkownikiem wieczystym gruntu Gminy Miasta (…) położonego w (…) przy ul. (…) stanowiącego działkę geodezyjną nr 1 o powierzchni 1,0641 ha, dla którego Sąd Rejonowy - Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr (…).

Obecny użytkownik wieczysty nabył prawo użytkowania wieczystego na mocy umowy zamiany dokonanej 8 lipca 2020 r. z Polskim Związkiem Działkowców (PZD) - pierwszym użytkownikiem wieczystym gruntu. Oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste PZD nastąpiło 18 marca 1999 r. na podstawie umowy o oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste. Komunalizacja gruntu nastąpiła na podstawie decyzji Wojewody (…) znak (…) z 28 stycznia 1997 r.

A. Sp. z o.o. złożyła wniosek o bezprzetargową sprzedaż własności gruntu. Postępowanie będzie prowadzone w oparciu o przepisy ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami oraz uchwały nr (…)Rady Miasta (…) z dnia 25 września 2014 r. w sprawie zasad sprzedaży nieruchomości Gminy Miasta (…) na rzecz ich użytkowników wieczystych po ustaleniu, że sprzedaż jest zgodna z zasadami prawidłowej gospodarki gminnym zasobem nieruchomości oraz po uzyskaniu opinii właściwych służb, w tym zajmujących się problematyką architektoniczno-budowlaną, zagospodarowaniem przestrzennym, zarządem drogami, ochroną zabytków, ochroną środowiska, dotyczących zasadności sprzedaży.