Interpretacja indywidualna z dnia 1 czerwca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-2.4014.52.2022.3.MM

Sprzedaż udziału w nieruchomości niezabudowanej.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych – jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

16 lutego 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 14 lutego 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Wniosek dotyczył m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziału w nieruchomości niezabudowanej. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 10 maja 2022 r. (wpływ 16 maja 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w W. (dalej: Kupujący), jest zarejestrowana na potrzeby podatku od towarów i usług jako czynny podatnik podatku od towarów i usług.

Wnioskodawca (dalej: Sprzedający) jest osobą fizyczną niezarejestrowaną jako czynny podatnik podatku od towarów i usług.

Sprzedający wraz z małżonką są współwłaścicielami na zasadach ustawowej wspólności majątkowej małżeńskiej nieruchomości gruntowej, składającej się z działki gruntu oznaczonej w ewidencji gruntów numerem …, dla której Sąd Rejonowy  prowadzi księgę wieczystą KW Nr …/1 (dalej: Nieruchomość).

Wniosek dotyczy udziału w Nieruchomości przysługującego Sprzedającemu i obejmuje dostawę realizowaną przez niego na rzecz Kupującego.

Dostawa realizowana przez żonę Wnioskodawcy na rzecz Kupującego stanowi przedmiot odrębnego wniosku. W dalszej części wniosku informacje, gdzie „Sprzedający” używani są w liczbie mnogiej należy odnosić zarówno do Wnioskodawcy jak i do jego żony.

Nieruchomość została nabyta przez małżonkę Sprzedającego na podstawie aktu własności ziemi w 1974 r., i w księdze wieczystej tylko ona jest ujawniona jako właścicielka, przy czym Sprzedający był już wówczas w związku małżeńskim, w związku z powyższym, zgodnie z oświadczeniem małżonki Sprzedającego, Nieruchomość stanowi majątek objęty ich wspólnością ustawową małżeńską. Transakcja nabycia Nieruchomości nie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.