Interpretacja indywidualna z dnia 1 czerwca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.72.2022.4.JS

Sprzedaż udziałów w nieruchomości opodatkowana podatkiem od towarów i usług, wyłączona od opodatkowania PCC

Interpretacja indywidualna

– stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest:

   - w części dotyczącej pytania nr 1, tj. opodatkowania umowy sprzedaży 2% stawką podatku od czynności cywilnoprawnych - nieprawidłowe,

   - w pozostałej części - prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

10 lutego 2022 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 7 lutego 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Wniosek dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży udział w nieruchomości niezabudowanej. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – w piśmie z 27 kwietnia 2022 r. (wpływ 27 kwietnia 2022 r.) i z 29 kwietnia 2022 r. (wpływ 29 kwietnia 2022 r.).

Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania (dalej: Kupujący, Nabywca):

Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością

2)Zainteresowani niebędący stroną postępowania (dalej: Sprzedający):

Pan

Pani

Pani

Opis zdarzenia przyszłego

Zainteresowany będący stroną postępowania (Kupujący) jest inwestorem zainteresowanym nabyciem praw do nieruchomości gruntowej (dalej: Nieruchomość) pod inwestycję magazynowo-produkcyjną wraz z zapleczem socjalno-biurowym oraz niezbędną infrastrukturą techniczną i towarzyszącą (dalej: Inwestycja; planowane nabycie od Sprzedających będzie dalej określane jako „Transakcja”). Przedmiotem Transakcji jest przysługujący Sprzedającym udział w prawie własności działki (dalej: Działka), dla której prowadzona jest księga wieczysta.

Kupujący zaznacza, że zamierza nabyć również pozostałe udziały w prawie własności Działki od innych podmiotów. Kwestia ta będzie przedmiotem odrębnych wniosków o interpretację.