Interpretacja indywidualna z dnia 30 maja 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.124.2022.4.JKU

Skutki podatkowe sprzedaży udziału we współwłasności niezabudowanej nieruchomości.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

16 marca 2022 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 11 marca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Wniosek dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości. Uzupełnili go Państwo  – w odpowiedzi na wezwanie – w piśmie z 24 maja 2022 r. (wpływ 26 maja 2022 r.).

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

P. Sp. z o.o. (Spółka)

2)Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

Pan D. S. (Sprzedający)

Opis zdarzenia przyszłego

Zainteresowany niebędący stroną postępowania (dalej: „Sprzedający”) jest właścicielem udziału wynoszącego 1/4 (dalej: „Udział”) we  współwłasności działki gruntu, oznaczonej numerem ewidencyjnym 1 o obszarze 3,0000 ha, położonej w miejscowości W. (dalej: „Nieruchomość”).

Nieruchomość powstała na skutek podziału działki gruntu oznaczonej numerem ewidencyjnym 2 o obszarze 3,2866 ha (dalej: „Działka”), na podstawie decyzji wydanej 3 grudnia 2021 r. Przez Burmistrza Miasta (dalej: „Decyzja Podziałowa”).

W momencie składania wniosku Nieruchomość nie jest ujawniona w księdze wieczystej, jednak zostanie w niej ujawniona w związku z planowaną transakcją sprzedaży Nieruchomości (ujawnienie Nieruchomości w księdze wieczystej jest jednym z warunków zawarcia planowanej umowy sprzedaży Nieruchomości). Sprzedający stał się współwłaścicielem Działki na podstawie dziedziczenia ustawowego po rodzicach K. S. i J. S., co zostało stwierdzone prawomocnym postanowieniem, wydanym 26 czerwca 2007 r. Przez Sąd Rejonowy.