Interpretacja indywidualna z dnia 27 maja 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.186.2022.1.AKA

Uznanie Sprzedającego za podatnika podatku VAT w odniesieniu do transakcji sprzedaży udziału w działce nr 1/1.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług w zakresie pytania nr 1 jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

30 marca 2022 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny, który dotyczy nieuznania Sprzedającego za podatnika podatku VAT w odniesieniu do transakcji sprzedaży udziału w działce nr 1/1 - jest nieprawidłowe.

Treść wniosku jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)  Zainteresowany będący stroną postępowania:

‒    A. Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością

2)  Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

‒    Pan B.H.

Opis zdarzenia przyszłego

1.  1 września 2021 r. Pan B.H. (dalej jako: „Sprzedający”) wraz ze swoją małżonką, Panią M.H. (dalej łącznie jako: „Sprzedający”) zawarł z B. Sp. z o.o. z siedzibą w (...), NIP: (...) (dalej: „Kupujący”), w formie aktu notarialnego, umowę przedwstępną sprzedaży (dalej: „Umowa Przedwstępna”).

2.  Przedmiotem Umowy Przedwstępnej jest zobowiązanie do zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości gruntowej położonej w (...), obręb (...), powiat (...), województwo (...), stanowiącej działkę gruntu nr 1/1 o obszarze 1,0765 ha, m.in. dla której Sąd Rejonowy (...) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr (...) (dalej jako: „Nieruchomość”, „Działka”).

3.  W dziale II ww. księgi wieczystej prawo własności Nieruchomości wpisane jest na rzecz Sprzedających na podstawie umowy sprzedaży z 9 czerwca 1993 r. W działach I-SP, III, IV brak jest wpisów.

4.  Sprzedający w Umowie przedwstępnej oświadczyli, że:

a)  Nieruchomość wolna jest od wszelkich hipotek, zadłużeń i wierzytelności oraz nie jest obciążona innymi prawami i roszczeniami osób trzecich;